C'est bien beau tout ça, le réseau et les salons, mais faut pas oublier la base. On parle de propriétaire général, donc de gérer des chantiers et des équipes. Sans une formation technique solide, ça me parait compliqué. Je connais des gens qui ont monté des boîtes sans diplôme particulier, mais ils avaient tous une expérience béton sur le terrain, souvent comme chef de chantier ou conducteur de travaux avant.
Et puis, il y a l'aspect financier. Devenir propriétaire général, c'est pas juste avoir un carnet d'adresses bien rempli. Faut pouvoir financer les projets, gérer les risques, etc. Je vois que le sujet des contrats et réservations est soulevé, c'est un point essentiel. Il faut bien comprendre les tenants et les aboutissants avant de se lancer. En tant qu'avocat, je peux vous dire que les litiges dans le bâtiment sont légion, et souvent liés à des problèmes contractuels mal anticipés.
Si on prend l'exemple d'un projet VEFA, le timing est serré : signature du contrat de réservation, recherche du financement, suivi du chantier, livraison, signature de l'acte authentique, personnalisation du logement, remise des clés... Chaque étape comporte des risques. Et si l'acheteur n'a pas les reins solides financièrement, ça peut vite tourner au cauchemar. Donc oui, le réseau c'est bien, mais la compétence et la préparation, c'est pas du luxe. Et ne pas oublier de bien lire les petites lignes des contrats, ça évite bien des soucis par la suite.
Si c'est un AMA, en théorie, tu peux lui poser n'importe quelle question, non ? Après, c'est sûr que si tu veux optimiser ton temps, connaître le thème aide. Mais bon, c'est Aja Frost, elle est géniale, même si le sujet est pas pile poil ce que tu voulais, tu risques d'apprendre des trucs intéressants.
Le "batching", c'est pas mal comme méthode, en effet. Pour compléter, Lucas, tu peux aussi regarder du coté de la matrice d'Eisenhower (urgent/important), ça aide pas mal à prioriser les tâches et à voir ce qui peut être délégué ou carrément éliminé. Et pour la créativité, les pauses sont primordiales, faut pas hésiter à faire des trucs qui n'ont rien à voir pour laisser le cerveau se reposer.
Bookmarklet, c'est pas bête, mais bon, faut encore avoir la barre des favoris visible, et puis, ça reste un truc de plus à installer. La console, c'est toujours là, direct sous la main. Question de préférence, j'imagine.
Oui, c'est une excellente question. HaveIBeenPwned est pas mal pour voir si ton adresse a été compromise dans des fuites de données, y compris celle d'Imgur. Et il me semble qu'Imgur avait forcé la réinitialisation des mots de passe après l'incident, mais une double vérification ne fait jamais de mal, surtout si on utilisait le même mot de passe ailleurs à l'époque. C'est le genre de truc qu'on oublie vite, mais qui peut avoir des conséquences.
